广州市多部门齐聚黄埔探讨城市更新工作新动向

时间:2019-11-08 13:51:21

杜南新闻记者张艺馨9月25日在广州科学城会议中心为“改革试点、创新共赢”的城市更新试点举行了政策分析和案例分享会议。市住房和城乡建设局、市规划和自然资源局、广州开发区城市更新局、市城市更新协会等市职能部门的300多名成员齐聚一堂,解构黄浦区和广州开发区为加快省级“三老”改革创新试点工作而采取的一些措施,讨论下一步城市更新的重点工作。

广州市住房和城乡建设局副巡视员侯军在讲话中表示,市住房和城乡建设局作为城市更新的行业主管部门,将通过完善城市更新政策、加强年度城市更新和建设规划管理、依托城市建设项目联合审查平台加快规划审批、突出后续更新改造计划,加强城市更新的整体协调,加快项目审批和实施,争取项目实施取得实质性突破性进展。

广州开发区党工委委员、管委会副主任黄东在研讨会上作了专题发言。他主要从五个方面解释了城市更新。首先,他阐述了城市更新的重要性,认为城市更新是城市化发展的必然结果,是高质量发展的必然要求,是粤港澳和海湾地区建设的重要起点,是建立全省改革创新试点的必然选择。二是回顾广州和黄埔区“三旧”改革和城市更新的演变,比较广州与周边姊妹城市在政策和方向上的差异。第三,分析了当前城市更新工作中存在的问题,如顶层设计缺乏、司法手段缺乏、需要加强部门共同努力、土地利用规模指标缺乏、监管调整困难等。第四,介绍了黄浦区和广州开发区城市更新的“黄浦经验”,主要包括建筑顶层设计、放宽更新条件、提高行政效率和加强整体监管四大内容。第五,提出黄埔区和广州开发区未来的改革方向,主要从行政司法裁决、创新利益平衡模式、创新转型模式等方面进行探索。

广州开发区城市更新局相关政策起草负责人也对该地区新发布的《城市更新10条》进行了深入解读,并分享和介绍了一些在该地区取得一定成效的项目案例。

据悉,2018年,省政府批准黄浦区和广州开发区开展省级“三老”改革创新试点(2018-2020),从而催生了全国首个区级“三老”改革创新试点。成为试点后,该区开始制定“三老”改革创新政策,重点是规划控制、产能和空置率审批、模式创新、土地整合、指标奖励等领域的改革创新。

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